Vaším dalším krokem je získání informací Čekal až mu šéf zvýší plat ....   Nevypadá moc zdravě, co ? Nebudeme se zde však bavit o fyzickém zdraví, ale o zdraví finančním. A protože dělal na šéfa, tak asi ani finančně zdravý nebyl ! Nechceme tím nijak brojit proti zaměstnání. Je dobré mít stálou a dobře placenou prácí, která nás baví. Ale kdo to dnes má ?! A jaká je jistota, že pokud nějakou práci, nejenom tu skvělou, máte, že o ni, z jakéhokoliv důvodu, nemůžete přijít. My jen tvrdíme, že je dobré budovat pasivní příjem. A jsme u toho ! Nejdříve musíme probrat pár pojmů, které nás ve škole neučili, nebo nás je učili úplně jinak. Aktivní příjem Pasivní příjem Aktiva Pasiva Cash Flow kvadrant Finanční zdraví Aktivní příjem Aktivní přijem je příjem, pro který musíme pracovat. Je to vlastně prodávání toho nejcenějšího co máme, a to času, za peníze. Pasivní příjem Pasivní příjem je příjem, pro který nemusíme aktivně pracovat. Patří mezi ně například příjem z pronájmu nemovitostí, nebo jakýchkoliv aktiv, výnos z investic jakéhokoliv druhu, příjem z vlastněných, ale ne aktivně osobně řízených podniků atp. Aktiva Aktiva jsou předměty, nebo komodity, v našem vlastnictví, které nám peníze do kapsy přinášejí. Pasiva Pasiva jsou předměty, nebo komodity, v našem vlastnictví, které nám peníze z kapsy vytahují. Zde si můžeme ukázat nový pohled na nemovitost, která podle dosavadní nauky o účetnictví byla vždy aktivem. Podle Roberta Kiyosakiho, úspěšného podnikatele, multimilionáře, autora Cash Flow kvadrantu a knihy Bohatý táta a chudý táta, záleží na tom, jak nemovitost užíváme. Pokud v ní jen bydlíme, tak musíme vynakládat peníze na její udržbu a provoz a je pro nás pasivem. Bankéř nám říká, že je aktivem, ale už Vám neříká koho aktivem. Je fakticky aktivem banky, protože si na ní můžete v bance půjčit. Tím Vám přibývají náklady na úroky a bance to přináší zisk. Banku vůbec nezajímají Vaše úspory, protože jsou jejím pasivem, neboť Vám musí platit úroky. Banku zajímají hlavně úvěry, z nich jim plyne zisk a jsou tedy jejím aktivem. Všiměte si jak se dnes banky předhánějí v poskytování půjček. Stejná nemovitost může být pro Vás aktivem, přesto, že jste si jí pořídili na hypotéku. Dáte do ní nájemce, který svým nájemným pokryje náklady na údržbu a splátky hypotéky i s úroky a Váš případný zisk. Jsou tedy dobré a špatné dluhy. Pokud se chcete zadlužit, dbejte na to, ať dluh splácí někdo jiný. Takovýchto rentabilních nemovitostí můžete mít tolik, kolik jich zvládnete spravovat, prostřednictvím Vámi najatých schopných lidí. Cash Flow kvadrant Vidíte jej na následujícím obrázku. Do kvadrantu můžeme zařadit všechny jedince v aktivním věku. Popíšeme si teď jednotlivé kvadranty. Vlevo nahoře je kvadrant Z - zaměstnanci. Pracují pro někoho jiného, prodávají svůj čas za peníze, jejich příjem je aktivní, musí pro něj aktivně pracovat a kupují si za něj většinou pasiva. Informace získávají nejvíce z televize, rádia a tisku, dále od známých, kteří obvykle patří do stejného kvadrantu. Mají většinou méně peněz a relativně dost volného času, pokud jim to výše jejich příjmu dovolí a nemusí mít ještě druhé, nebo dokonce i třetí zaměstnání. Vlevo dole je kvadrant S - samostatně výdělečně činní - živnostníci. Nechtějí pracovat pro nikoho jiného. Pracují sami na sebe, většinou to jsou odborníci na své řemeslo a nevěří ani svým případným zaměstnancům. Vše si raději udělají sami. Fakticky také prodávají svůj čas za peníze, ale je ho podsatně více než u zaměstnanců. Informace získávají také většinou ze stejných zdrojů, vzdělávají se jen ve své odbornosti. Často před 40 rokem úplně vyhoří a jsou nuceni se vrátit do kvadrantu Z, kolikrát i s dluhy a za podstaně nižší peníze. V aktivním období mají více peněz než zaměstnanci, ale podsatně míň času. Vydělané peníze investují obvykle jenom ve své živnosti a do pasiv stejně jako zaměstnanci. Obě skupiny, na levé straně Cash Flow kvadrantu, zaměstnanci i živnostníci pracují pro peníze. Když z jakékoliv důvodů nemohou pracovat, nemají ani peníze. Mnozí se jako bohatí jen tváří, jsou samý leasing a hypotéka a ve skutečnosti jsou několik měsíců od bankrotu, v případě, že skončí jejich aktivní příjem. Robert Kiyosaki nazval tento věčný koloběh z práce do práce "Krysím závodem". Vpravo nahoře je kvadrant M - Majitelé firem. Tito pracují se systémy. Buď je sami vytvářejí, nebo si je kupují či pronajímají. V těchto systémech pak pro ně pracují lidé, kterí nemají dost peněz, disciplíny a informací. Svůj příjem investují do aktiv, které jim pak vytvářejí další pasivní příjmy. Až teprve z těch si kupují svá pasiva. Skutečný rozdíl mezi bohatými a chudými lidmi je v tom, z jakých peněz si kupují svá pasiva. Informace berou od úspěšných lidí a celoživotně se vzdělávají z knih, kazet a konzultací. Vpravo dole je kvadrant I - Investoři. Pro investory pracují peníze, lépe než jejich zaměstnanci. Velmi často investují jako kvalifikovaní či sofistikovaní investoři do investic, ke kterým se běžní investoři vůbec nedostanou. Například do nově vznikajících perspektivních firem, které dokážou rozpoznat, protože se často rekrutují z majitelů firem. Ti dokáží zdravý podnik rozpoznat, protože jich několik už vytvořili. Informace berou ze stejných zdrojů jako Majitelé firem. Obě skupiny vytvářejí dostatečné velký pasivní příjem, který neustále zvětšují. Strategií každého schopného člověka v kapitalismu by mělo být dostat se na pravou stranu kvadrantu. Konec Krysího závodu   Finanční zdraví Je to jednoduché. Finančně jste zdraví, když suma Vašich měsíčních pasivních příjmů je vyšší, něž vaše měsíční výdaje. Jste finančně zdraví ? ... Případný aktivní příjem, když tedy už bez zaměstnání nemůžete být, máte navíc, na hraní. Jste jen krok od úspěchu, který chcete v životě dosáhnout   Jakým způsobem toho můžete docílit ? Rozhodněte se, že budete mít dobrou životní úroveň, specifikujte, co to pro Vás znamená "dobrá životní úroveň". Díky Vašemu novému podnikání se nemusíte omezovat, zde neexistují limity. Otevřete si své vlastní rodinné podnikání. Nemusíte být počítačový mág, či vlastnit miliony dolarů. Už velmi brzo můžete vlastnit elektronické obchodní centrum i s kapitálem, který dnes nemáte, bez nutnosti dalších speciálních znalostí. Nabídka a záruky: sortiment výrobků a služeb je sestaven tak, aby splňoval požadavky každého zákazníka. Všechny výrobky mají 90. denní garanci spokojenosti a jsou od nejlepších firem. Na některé výrobky budete mít exkluzivní právo, nedají se koupit nikde jinde, jen v tomto elektronickém obchodním centru. Začněte: Vaše rozhodnutí, Vaše podnikání, Vaše sny se mohou stát realitou. Dnes to můžete dokázat. Začněte plánovat Váš den nezávislosti ! Váš další krok: Zůstaňte v kontaktu s osobou, která Vám o tomto pověděla. On nebo ona Vám podají další informace o této podnikatelské příležitosti. Pošlete nám svoji e-mailovou adresu, pro zodpovězení všech Vašich případných dotazů na náš e-mail marspom@post.cz To nejlepší na konec. Zda dosáhnete úspěchu závisí jenom na Vás. Základním kamenem tohoto podnikání je pružnost, každý si může vybrat ze tří možností: Stát se zákazníkem - budete mít přístup k tisícům produktům a službám, mnoho z nich bude jedinečných, nakupovat, aniž byste museli opustit svůj domov. Stát se členem - mít nižší ceny a šanci získávat peníze na Váš vnitřní účet, ze kterého si můžete kupovat výrobky z celého širokého sortimentu vašeho obchodu. S tímto statusem můžete už také budovat obchodní síť dalších členů. Stát se nezávislým nájemcem obchodu - NNO - nakupovat za velkoobchodní ceny, budovat síť profesionálních spotřebitelů, získávat měsíční odměny a veškeré bonusy na Váš podnikatelský účet a mít možnost rozvíjet podnikání po celém světě.